המאבק על דיור בר השגה מקבל חיזוק משמעותי: רשות מקרקעי ישראל אישרה לאחרונה להפקדה בתנאים את תכנית "שער טבעון", במסגרתה יתווספו 530 יחידות דיור לקריית טבעון – כשהייעוד המרכזי הוא זוגות צעירים.
על התכנית
מה שחשוב לא פחות הוא ש-138 מבין יחידות הדיור (כרבע) מיועדים מראש לדיור בר השגה, והמחירים עליהן יהיו אטרקטיביים לכל הדעות.
אופי השכונה הנבנית
השכונה עתידה לכלול בתוכה בית אזור מסחרי, בית ספר יסודי, גני ילדים וכן אשכול גנים. כמובן שהמיקום בצמוד לשכונה אשר כבר עומדת על תילה נועד לספק לתושבים את המענה המשלים: בהקשר הזה, ניתן לציין את התכנון לחבר בין השכונות באמצעות גשר להולכי רגל, מהלך שצפוי כבר בשנים הקרובות.
צפיפות, ובנייה ירוקה
התכנית נועדה גם להתאים למאפיינים של תמ'א 35, תכנית המתאר הארצית המשולבת לבניה, לפיתוח ולשימור מבנים. צפיפות הבנייה בה תהיה נמוכה באופן יחסי, ותעמוד על 5.3 יחידות דיור לדונם, וזאת על מנת לעמוד בתנאי תמ'א 35 עבור יישוב אשר מוגדר כיישוב עירוני כפרי.
מטרות הפרוייקט
כפי שיעידו האנשים אשר נמצאים מאחוריו, תכנית "שער טיבעון" נועדה למלא מספר תפקידים עיקריים. ראשית, כמובן, לאפשר דיור בר השגה לזוגות הצעירים אשר מתגוררים כבר בקריית טבעון ונאלצים, מטבע הדברים, להתמודד עם עליית המחירים האסטרונומית של מחירי הדיור בישראל בשנים האחרונות.
מצידו השני של המטבע, התכנית גם נועדה לתת מענה לחשש אשר מאפיין אי אילו גורמים בקריית טבעון, והוא סגירת מוסדות חינוך, ובכלל זה גני ילדים, עקב מספר מצומצם של צעירים.
תגובות למאמר: